王石建议40岁之前不买房先租房!!
王石表示：“2007年楼市惯有的金九银十没有出现，显然房价的上涨已经远远高于收入水平的增长，因此宏观调控开始一道一道的出来之后，疯狂上涨的房价得到了抑制。全国不同城市反应不一样，有的微降，有的有一定程度的下调。此轮宏观调控不同以往，不仅仅是局限于房地产，而是对整个流通资金过剩通货膨胀压力加大的经济大环境的调整，是从适度从紧到货币政策从紧的转变。之所以引起房价调整甚至下跌是因为房价增长已经高出消费者收入太多，理性回归是必然趋势。”
比照04、05年的宏观调控之后房价继续上涨的情况，王石认为根本原因在于市场的价格和消费者收入的增长是一种正向的关系，并非调控失效。然后，在本轮条空中，万科在广州、深圳等地的楼盘率先降价，市场反应不错，说明房价调整并非完全因为宏观调控，“房价已经跟收入增长脱钩太远，即便没有宏观调控，价高量缩，房价最后也会趋于理性的。”
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